Παιανία, Κατάστημα, Πώληση, 155 τ.μΑθήνα- Ανατολικά Προάστια / Παιανία

Παιανία – Προς Πώληση Κατάστημα 155 τ.μ με Αποθήκη και Χώρο Στάθμευσης

Διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ στην καρδιά της Παιανίας, με εξαιρετικά λειτουργικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Ο κύριος χώρος είναι ημιτελής εσωτερικά, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με μεγάλες προσβάσεις για φυσικό φως και εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για εμπορική χρήση (κατάστημα λιανικής) όσο και για γραφείο ή επαγγελματικό χώρο παροχής υπηρεσιών.

Το ακίνητο συνοδεύεται από μία ενιαία υπόγεια αποθήκη 70 τ.μ, η οποία συνδέεται με εσωτερική σκάλα, αλλά και μέσω του γκαράζ της πολυκατοικίας, επιτρέποντας την εύκολη φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων. Επιπλέον, στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ράμπα φορτοεκφόρτωσης, καθώς και τρεις αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης.

Το κατάστημα έχει τη δυνατότητα εσωτερικής διαίρεσης, ώστε να δημιουργηθούν έως και τέσσερα ανεξάρτητα καταστήματα, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν υψηλή απόδοση μέσα από μίσθωση επιμέρους χώρων.

Ένα ακόμα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, εφόσον ο αγοραστής επιθυμεί την αξιοποίησή του με διαφορετικό προσανατολισμό. Επιπλέον, πληροί τα κριτήρια για απόκτηση Golden Visa, καθιστώντας το εξαιρετική ευκαιρία για αλλοδαπούς επενδυτές που επιδιώκουν μόνιμη άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης σε ακίνητο.

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης σε ανερχόμενη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση και υψηλή εμπορική προοπτική.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.
Κωδικός ακινήτου: 18838, www.maison-estate.gr