Σπάνιο επαγγελματικό κτίριο με εξαιρετική θέαΑθήνα- Κέντρο / Πατήσια

Άνω Πατήσια-Κυπριάδου, πολυώροφο αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο 6 επιπέδων, συνολικής δόμησης 2400τμ,κατασκευής 1990 με ανεμπόδιστη θέα στο ποτάμι, στοιχείο υψηλής υπεραξίας για χρήσεις φιλοξενίας ή στέγασης, ιδανικό για GOLDEN VISA. Σε αστική ζώνη. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, 20 χώρους και 7 μπάνια. Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο, 1ο, 2ο, 3ο όροφο με μεγάλες ενιαίες πλάκες ορόφων, 400τμ, χωρίς κολώνες, που τα καθιστά ιδανικό για ευέλικτη διαμόρφωση των χώρων. Η υπάρχουσα υποδομή μειώνει σημαντικά το κόστος CAPEX για αλλαγή χρήσης. Διαθέτει πολλαπλές θέσεις στάθμευσης, ράμπα φορτοεκφόρτωσης με άμεση πρόσβαση στο κτίριο, 2 ανελκυστήρες ( ένας επιβατικός και ένας επαγγελματικής χρήσης), υποδομή κατάλληλη για έντονη χρήση. Το ακίνητο προσφέρεται για μετατροπή σε : boutique hotel, φοιτητικές κατοικίες, εκπαιδευτικούς οργανισμούς. Δυνατότητα κατασκευής υπόγειου πάρκινγκ μέσω υπάρχουσας ράμπας, κατασκευή μπαλκονιών στις κύριες όψεις, ανασχεδιασμό κατόψεων χωρίς ιδιαίτερη δομική επέμβαση.